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匯錦國際小區環境優美 周邊配套成熟

【入住時間】2008年6月  【地址】奧體月安街蒼山路口

【首次開盤價格】13800元/平米 【目前二手房價格】29000元/平米 【區域新房價格】30000元/平米


金基匯錦國際地處樂山路以西,月安街以北,應天大街南側,占地面積7.1萬平方米,建筑面積12.5萬平方米。


新華房產記者進入小區的第一感覺就是環境非常好。樓棟之間、道路兩旁到處都是綠樹成蔭,各種類型的花草樹木修剪的井井有條,走在里面如同置身林間小道,居住環境十分怡人。


在走訪過程中,記者發現雖然草叢中會有些許落葉,但小區路面基本干凈,沒有隨意丟棄的垃圾,且每隔一段距離就有垃圾箱,環境衛生總體不錯。有業主告訴記者:“小區內經常有保潔阿姨打掃衛生,整體環境還是不錯的。”


交通方面,小區周邊不僅接駁地鐵10號線綠博園站,同時享有公交、應天西路高架及過江隧道構建的立體交通配套,方便業主快速通達南京市的各個區域。


配套方面,金基匯錦國際所在月安街已形成成熟的生活氛圍,包括菜場、超市以及醫療設施在內的生活必須配套十分齊全,同時項目還擁有完善的綜合教育資源,中華中學、金陵中學附屬小學、金陵中學附屬幼兒園等名校分布周邊。


小區內部混亂物業管理需加強


從宜居指數調查問卷結果來看,大多數業主認為金基匯錦國際的生活配套成熟,小區環境舒適整潔,但問題也同樣突出,那便是小區內部物業管理混亂。


在小區門口,記者看到設有門禁及保安。但當記者進入小區時,卻發現沒有保安上前進行任何登記。據觀察,除進出的車輛會有保安主動上前詢問外,其他人員無論是否持有門禁卡均可隨意進出,小區安全隱患較大。


小區內部管理方面,亂停車現象、亂曬被子現象隨處可見。記者發現,雖然每棟單元樓前都貼有嚴禁停放非機動車的標識,但許多業主仍然圖方便,將車停在各幢的一層大堂或者路旁的綠化帶旁邊。


同時,記者還看到,不少業主將繩子綁在小區樓宇空地間的大樹上,然后晾掛起棉被和衣物,如此做法讓小區看上去極不美觀。

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