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銀城聚澤園:小區非機動車亂停亂放現象嚴重
入住時間:2013年12月31日   地址:鼓樓區 東寶路2號(鳳凰西街與江東北路交叉口東北側)
開盤價格:25500元/平米   目前價格:28000-30000元/平米   區域價格:27000元/平米


聚澤園位于鳳凰西街與江東北路交叉口的東北側,總建筑面積10萬平方米,容積率2.52,其中地上面積8萬平方米,地下面積1.9萬平方米,約541戶。項目最大建筑層數為26層,最高建筑高度為82.4米。


商業配套方面,小區配建部分的底層商業,但尚未成熟。外部配套方面,小區距離新城市廣場1500米,距離河西萬達廣場不足1000米。這兩大商場可以解決業主平時購物吃飯問題。


學區方面是銀城聚澤園的一大優勢,其擁有力學小學分校,周邊還有鳳凰花園城小學(力學小學分校)、南京四中分校、審計學院等。


銀城聚澤園小區物業同樣為銀城物業,但對比銀城西堤國際,管理稍遜一籌。其中自行車、電瓶車輛亂停亂放最為嚴重。業主韓先生告訴記者:“多次和銀城物業反映過,物業也貼出了告示,但毫無作用,業主為圖方便自行車、電瓶車依舊不放至車庫,在路面上亂停。”


除此之外,銀城聚澤園業主對銀城物業其他服務均較為滿意。韓先生說:“整體不錯,小區衛生清理的很及時,連落葉清理的都很到位,而且有什么問題,物業的服務態度也很親切。小區還設置了專門的快遞收發室,拿取快遞很方便了。”


值得一提的是,在受訪的20位業主中,并沒有發現偷竊事件,但記者裝作進小區找人為由,輕而易舉的就進入小區,并未走登記程序。這表明,銀城物業的安全隱患可能是個通病,集團總部并未引起重視。


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