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中糧彩云居:周邊配套成熟 小區(qū)物管存漏洞

【入住時(shí)間】2012年  【地址】南京市江寧區(qū)吉印大道2009號(hào)  【首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格】11800元/平方米

【目前二手房?jī)r(jià)格】15735元/平方米  【區(qū)域新房?jī)r(jià)格】17000元/平方米


小區(qū)綠化獲贊 周邊配套成熟


中糧彩云居坐落于九龍湖板塊的中心位置,項(xiàng)目占地面積43867平方米,整體建筑風(fēng)格采用新古典主義優(yōu)雅立面,整個(gè)項(xiàng)目容積率僅1.7,為舒適的小高層產(chǎn)品。


記者在中糧彩云居看到,小區(qū)綠化程度較高,水景與花草交替環(huán)繞其中。另?yè)?jù)了解,整個(gè)住區(qū)精心打造彩云綠歌主題園林,擁有270°景觀縱軸貫穿七彩花帶,水景環(huán)繞小區(qū)。


配套方面,據(jù)記者實(shí)地探查,項(xiàng)目緊鄰地鐵三號(hào)線(xiàn)東大九龍湖站,周邊環(huán)繞盛同、盛福、盛東、安銅等多條公交線(xiàn)路,項(xiàng)目周邊的配套齊全,同仁醫(yī)院,殷巷商業(yè)街、殷巷菜場(chǎng)、華潤(rùn)蘇果等配套設(shè)施基本可以滿(mǎn)足小區(qū)內(nèi)業(yè)主的日常生活所需。而小區(qū)內(nèi)部也有眾彩農(nóng)副產(chǎn)品平價(jià)配送點(diǎn)和兒童游樂(lè)設(shè)施,為各個(gè)年齡段業(yè)主提供生活便利。


在新華房產(chǎn)實(shí)地調(diào)查中,大多數(shù)業(yè)主對(duì)小區(qū)綠化和配套表示滿(mǎn)意,紛紛表示買(mǎi)這個(gè)房子很值。


小區(qū)安全存隱患日常 保潔管理有待加強(qiáng)


從實(shí)地調(diào)查來(lái)看,綠化與配套是中糧彩云居的優(yōu)勢(shì),但經(jīng)過(guò)業(yè)主的問(wèn)卷及調(diào)查了解到,中糧彩云居在小區(qū)物業(yè)管理上還存在一些不足。


在中糧彩云居側(cè)門(mén)口,雖然有刷卡進(jìn)入的標(biāo)識(shí),但卻沒(méi)有安排實(shí)際的保安值班。此外,一些業(yè)主還反映物業(yè)有時(shí)候垃圾清理不是很及時(shí)。在小區(qū)內(nèi)部,記者的確看到許多垃圾被隨意丟棄在垃圾桶外側(cè)無(wú)人管理,同時(shí),小區(qū)內(nèi)垃圾也沒(méi)有明顯的分類(lèi)標(biāo)志。


本次調(diào)查,從回收的27份調(diào)查問(wèn)卷中看出,七成居民對(duì)小區(qū)的綠化和配套表示滿(mǎn)意,四成居民認(rèn)為小區(qū)物業(yè)管理還需進(jìn)一步加強(qiáng)。

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