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8月19日上午，由新華網(wǎng)房產(chǎn)頻道主辦的“2014中國新型城鎮(zhèn)化論壇暨房地產(chǎn)‘新常態(tài)’對話”在深圳會展中心舉行。論壇吸引了地產(chǎn)、金融等行業(yè)的多家企業(yè)高管和專家學(xué)者共計(jì)100余人參加，來自深圳的主流媒體也出席了本次論壇。此次論壇就中國新型城鎮(zhèn)化進(jìn)行了深入探討，并就房地產(chǎn)市場面臨的“新常態(tài)”展開熱烈討論。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹在論壇上發(fā)表主題演講表示，新型城鎮(zhèn)化在中國未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有舉足輕重的作用。中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在面臨巨大的轉(zhuǎn)型，從過去依靠外需轉(zhuǎn)為擴(kuò)大內(nèi)需。城鎮(zhèn)化是拉動國內(nèi)投資和國內(nèi)消費(fèi)的結(jié)合點(diǎn)，要有質(zhì)量地推動中國城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)以人為本的核心內(nèi)容。

在談及房地產(chǎn)行業(yè)的“新常態(tài)”時(shí)，秦虹表示，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分之一，除了和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)有同樣的“新常態(tài)”特征之外，作為行業(yè)本身，最主要的“新常態(tài)”包括三個(gè)方面……[詳細(xì)]

卓越集團(tuán)執(zhí)行總裁張遠(yuǎn)表示，現(xiàn)在面臨的一種情況是，很多農(nóng)村人雖然在城市工作，但沒有其享受到相應(yīng)的公共服務(wù)，因此城鎮(zhèn)化要解決的第一個(gè)問題就是市民化。城鎮(zhèn)化的核心不是房地產(chǎn)，也不是就業(yè)，而是社會地位。

新華網(wǎng)房產(chǎn)總編輯陳卿表示，在新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展道路當(dāng)中需要特別注意可持續(xù)發(fā)展，改善公共服務(wù)設(shè)施，尊重個(gè)體的改善需求。同時(shí)，城鎮(zhèn)化的過程中，也要特別注重對現(xiàn)代和傳統(tǒng)文明的有效銜接，實(shí)現(xiàn)二者的共同發(fā)展……[詳細(xì)]

深港兩地知名地產(chǎn)人、澳達(dá)實(shí)業(yè)行政總裁羅振坤在論壇上表示，城鎮(zhèn)化不是以房地產(chǎn)為中心，70年代的香港來說，通過蓋一些公屋以及研究區(qū)域的比較優(yōu)勢，引導(dǎo)人們?nèi)ルx市中心較遠(yuǎn)的區(qū)域居住。同時(shí)，又可以為區(qū)域的發(fā)展提供勞動力。同時(shí)，中國房地產(chǎn)總體供應(yīng)量是很大的，當(dāng)城鎮(zhèn)化率提高后，將有助于將房價(jià)平穩(wěn)發(fā)展。

深圳前海新富資本管理集團(tuán)董事長李先林認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)化中的金融創(chuàng)新既要提高金融機(jī)構(gòu)的實(shí)力和經(jīng)濟(jì)的互利互贏關(guān)系，也要實(shí)施普惠式金融，提高金融服務(wù)價(jià)值和效率……[詳細(xì)]