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房產首頁
近日,樓市限購松綁熱潮正式席卷全國,“去行政化”已成為當前樓市調控的多方討論的熱點。未來,樓市走向是否會隨著限購的取消迎來新的景象?“后限購時代”來臨,開發商又將面臨怎樣的考驗和機會?
樓市進入后限購時代 結構性機會考驗開發商產品力
杭衛認為,無錫的房地產市場一直都較為有序,政府對房價和樓市發展的管控較為有力,因此限購政策出來之前也未有大的波動,限購之前無錫的房價漲幅保持在5%-8%的水平,限購政策之后價格漲跌幅度也未有大波動。
政策放開是市場經濟發展的必然結果
市場短期不會大變動,取決于限貸政策放開
賣房不是把房賣出去,而是幫購房者圓夢
限購解除釋放需求 市場重回"產品—營銷—競爭"路
朱小勇說:“多個城市解除限購政策的出臺是順應市場發展要求的,限購政策的調控確實在這幾年取得了很多成效,目前國內主要城市房價非常穩定,每個城市的房地產都出現了降溫,已經達到了調控的目的。”
限購政策解除釋放真正需求
樓市發展總基調:多樣化、差異化政策
市場重回“產品——營銷——競爭”階段
“后限購時代”市場未見波瀾 多樣化政策或促市場
在90平米以上取消限購后,無錫市場并沒有出現預期的大波動,無錫產監處相關負責人說:“限購政策取消后,我們進行了粗略的統計7月1日至7月25日無錫商品住宅日均成交套數在88套,限購取消后7月26日至8月7日商品住宅成交套數為122套。限購政策取消并沒有引起大面積波動,市場還是按照相對穩定的方向發展。”
蘇州限購取消效果明顯
后續配套政策或將跟進
期盼限貸政策的放開
近期精彩內容回顧
第001期 大牌搶春
第002期 降價風暴
第003期 別墅"小"時代
第004期 豪宅進化論
第005期 出彩惠山
第006期 賣房大戰
第007期 數據背后
第008期 限購松綁
第009期 太湖新城下一個十年
第010期 解救大戶型
第011期 試溫紅五月
第012期 營銷“鯰魚效應”
第013期 樓市催化劑
第014期 錫東蟄伏
第015期 商圈換代
第016期 終極置業
第017期 跳槽風暴
第018期 取限辟謠背后
第019期 下半場懸念
第020期 超級鉅惠
第021期 取限落地追蹤
第022期 揭秘零首付
新華點題
《新華點題》為新華房產周期性系列報道,有主題、有深度,分析當前樓市熱點,聚焦難點、疑點,以不一樣的視角解讀樓市發展和市場走勢,為行業提供借鑒,為置業者提供指導。
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