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雅荷花園:社區配套成熟安全服務好



由新華房產、新華地產研究院共同發起的“新華宜居指數全國大調查”正在全國多個城市如火如荼的進行當中。作為新華房產“百城戰略”的重要一環,新華房產西安站同步開展此項調查活動,范圍涉及全市范圍內近50家房企,樓盤70多個。

  本期,西安“新華宜居指數調查”走進了城北雅荷花園小區,通過記者實地走訪并發送、回收調查問卷收集該項目業主對小區居住環境、安全設施、配套設置、物業服務等方面的滿意程度。

  經調查分析,雅荷花園周邊生活配套齊全,交通便利,社區綠化較好,安保系統幾乎沒有疏漏,多數業主表示滿意。不過,由于小區地理位置優越,也吸引了不少單位租賃社區單元樓用于辦公,從而造成部分車位緊張,偶有小區內停放車輛占用行人道路的現象發生。


小區配套成熟 綠化率高安防好


雅荷花園作為雅荷地產在西安的開山之作,小區入住時間較長,再加上項目地處城北鳳城一路,經開區迎賓大道中軸線上,故社區周邊幾乎涵蓋了調查問卷中的全部生活配套,便利店、洗衣房、菜市場、快餐店、銀行、地鐵、公交車站等“標配”均在10分鐘步行圈內。特別值得一提的是,小區門口即是公交站,有多條公交線接駁,步行8分鐘左右即能到達地鐵2號線市圖書館站。

  此外小區內的雅荷智能幼兒園,周邊的大明宮小學、西安中學等教育配套,也能相應滿足業主需求。業主黃大爺告訴記者:“當時買房子在這里就是看中了它的地理位置,和兒子一起住在這,生活出行都比較便利,孫子在小區內的幼兒園上學,他和老伴接送也很方便?!?br />
  而在此次調查當中,除了少數業主認為小區內綠化的觀賞度有待提高,愈八成業主對小區內的綠化表示滿意。記者在實地走訪中也看到,整個小區綠化程度較高,道路兩邊綠樹成蔭,如果是夏季沿路走過必然涼爽舒適。

  同時,業主們普遍反映,小區內沒有發生過燃氣泄漏、盜竊、搶劫、火災、打架斗毆、泳池溺水、車輛事故等惡性事件,小區安防措施做的比較到位。


房屋質量較好 物業管理規范


據接受記者調查問卷回復的居民們反映,由于小區樓棟為近年建筑,目前他們還沒有發現房屋有什么質量問題。不過有個別業主反映,自家房屋存在滴漏現象;另有業主反映,感覺小區內部分路段路燈略少,公用照明設施亮度不夠,不便于老人夜間出行。

  此外,業主們也普遍反映,對小區的物業服務比較滿意。因小區物業隸屬雅荷地產旗下,故對物業服務人員的管理非常嚴格。業主如碰到什么問題,物業人員基本10分鐘之內都能到達,且服務態度較好。一名業主說,曾經有一名物業人員對業主態度不好,被業主投訴后,結果遭到開除。同時,小區的保安、清潔員等各種物業服務人員均須穿著各自工種的制服。

  不過也有美中不足之處,小區內上班人員亂停車的問題就遭到了部分業主的吐槽。業主王女士告訴記者,由于小區地處北郊核心繁華區域,較受中小公司的青睞。毗鄰迎賓大道的兩棟高層上就有很多房源出租給外來公司。

  “來這上班辦事的人挺多,很多人嫌麻煩不愿到地下停車場停車,就將車停在小區院子里。這樣一來,地上車位有時會不夠用,一些上班人員有時就會占用行人道路停放車輛?!蓖跖咳缡钦f到。(新華房產調查小組)


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