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實探“潛力盤”楓丹壹號:戶型緊湊性價比高

項目周邊樓盤:

樓盤名稱 特點 價格
中信府·世家 產品為南北通透板樓,兩梯兩戶,戶型140—210平米。 均價26000元/平
亦莊金茂悅 科技型住宅,恒溫恒濕恒氧,在售戶型為100-180平米,三居半到四居半,精裝修。 均價待定
北京城建·海梓府 主推花園洋房及疊拼別墅,面積為78平米二居、95—118平米三居、180—210平米疊拼。 均價待定。
林肯公園 50年產權,目前所售房源為面積120—268平米不等的二居、三居、四居。 均價36000元/平
國銳·金嵿 50年產權,待售戶型面積為64—71平米一居,87—105平米二居,精裝修送家電。 預計35000元/平米

交通成本:多條線路連接城區

楓丹壹號的交通也挺便利。開車從國貿出發,沿三環行駛至分鐘寺橋,進入京滬高速,過五環后第一個出口(亦莊開發區BDA),然后沿榮京東街至三海子中路,全程路程大概需要24分鐘,交通整體均通暢。

但京開高速新發地附近受批發市場、長途汽車站等較多,該地段經常發生擁堵。而節假日期間,京開高速新發地至西紅門路段更是極易形成擁堵。

而河西新區內的基礎設施頁相當完善,區域內道路比較寬闊平整,非常適合駕車行駛。記者實探看到一般都是4條車道,由于人少車稀,不至于發生擁堵。

公共交通方面,距離項目最近的地鐵站為亦莊線亦莊橋站。“待S6號線、輕軌L2號線開通后,項目交通將更加方便。”銷售人員告訴記者。

不僅如此,日前北京宣布將再建一條貫通南北的地鐵線路——17號線。線路從昌平區未來科技城出發,途經天通苑、北苑、清河等大型居住區后進入市區,再通至亦莊地區,最快將于明年開建。新地鐵的開通勢必會為沿線樓盤帶來巨大的升值空間。

雖然目前到達項目的公交車不多,只有599一趟公交。但銷售人員表示,未來將在項目西側建設公交總站,將有更多的公交站連接項目與地鐵站。


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